ЧАСТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ 30-150 м²
ЧАСТНЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ
ИНТЕРЬЕРЫ ДО 30 м²
АВТОРСКИЙ НАДЗОР И УПРАВЛЕНИЕМ ПРОЕКТОМ
ПЛАНИРОВКА/ЭЛЕКТРИКА/САНТЕХНИКА
- Обмерный чертеж
- План расстановки мебели и оборудования
- План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций
- План монтажа возводимых конструкций
- План потолков
- План размещения осветительных приборов
- План привязки выключателей с указанием включения групп светильников
- План электрики и электровыводов с привязками
- План полов
- План размещения сантехнического оборудования
- 3D-визуализации помещений
- План размещения электрического подогрева пола*
- Развёртка стен с раскладкой кафельной плитки с указанием размеров*
- Чертежи заказных изделий*
- Спецификация дверных проёмов и полотен*
- Ведомость отделки помещений*
ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙН ПРОЕКТА
ПЕРВАЯ ВСТРЕЧА
Рассказываем о принципах и условиях работы, показываем примеры: альбома с дизайн-проектом. Рассматриваем исходные данные и возможности вашего объекта. Согласуем сроки на проектирование и реализацию, общий бюджет.
ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА
Каждый блок услуг оформляется отдельным договором со своей стоимостью и сроками.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Объемная встреча в бюро с обсуждением ваших предпочтений и образа жизни. Согласуем состав помещений и наполнение каждого. А также пожелания по материалам, производителям, оттенкам, фактурам и атмосфере.
РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ОСТАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
На основе утвержденных решений по общей зоне мы делаем дизайн всех остальных помещений. Презентуем и утверждаем его с вами.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЕЖИ
Изготовляем рабочий альбом. Фактически - это инструкция для последующей реализации. В чертежах есть все необходимые размеры, привязки и много комментариев для исполнителей. Мы очень подробно прорабатываем стыки, узлы и сложные соединения материалов, которые предлагаем в проекте.
РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ
Прорабатываем варианты планов в соответствии с ТЗ и параметрами объекта и презентуем вам лучшие. В процессе обсуждения вместе выбираем оптимальный план или собираем один из нескольких предложенных.
РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ОСНОВНОГО СТИЛЕОБРАЗУЮЩЕГО ПОМЕЩЕНИЯ
Делаем визуализации основного помещения, как правило кухни-гостиной. Цель - дать исчерпывающее представление о пространстве и всех предложенных дизайн-идеях. На презентации мы рассказываем о концепции и деталях.
ЗАМЕРЫ / BIM МОДЕЛЬ
Создание виртуальной копии помещения в 3Д
СРОК ~ 5-12 МЕСЯЦЕВ (ПАРРАЛЕЛЬНО С АВТОРСКИМ НАДЗОРОМ)
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ КОМПЛЕКТАЦИИ?
1) Консультируем поставщиков и производителей индивидуальных позиций по проекту
2) Проверяем их итоговые рабочие чертежи на соответствие дизайн-проекту
3) Собираем всю техническую информацию по закупкам в общее поле проекта с доступом для подрядчиков
4) Выезжаем в салоны для подбора образцов отделок
5) Организуем процесс изготовления индивидуальных образцов
6) Делаем переподбор позиций, если возникает необходимость
7) Курируем всю документацию по закупкам и храним ее в поле проекта
8) Делаем для вас ежемесячный финансовый отчет по закупкам в проект, актуализируем смету и график закупок
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА? :
- Консультируем прораба бригады и других подрядчиков по проекту
- Выезжаем 1-3 раза в неделю на объект
- Проверяем соответствие производимых работ дизайн-проекту
- Вносим корректировки и уточнения в чертежи
- Делаем для вас отчет о работах с фотографиями
- Координируем график работ
- Координируем всех подрядчиков
- Формируем общее поле с информацией по проекту и доступом для заказчика, подрядчиков и команды
ВХОДИТ :
Планировочное решение
3д визуализация
Строительные чертежи
Подбор материалов
НЕ ВХОДИТ:
Смета
Авторский надзор
Комплектация
ВХОДИТ :
Планировочное решение
3д визуализация
Строительные чертежи
Подбор материалов
НЕ ВХОДИТ:
Смета
Авторский надзор
Комплектация
ВХОДИТ :
Планировочное решение
План условной сантехники
План условной электрики
НЕ ВХОДИТ:
Смета
Авторский надзор
Комплектация
3д визуализация
Строительные чертежи
Подбор материалов
Выезд дизайнера на салонам, магазинам
Разовая консультация на объекте по нашему проекту не в рамках авторского надзора.
СОСТАВ РАЗДЕЛОВ ЧИСТОВОЙ СМЕТЫ:
- Формируем технические задания для просчета фабричных позиций поставщиками. Прорабатываем отделки, размеры, конфигурации, а также просчитываем количество всех наименований с учетом запасов.
- Вычерчиваем технические задания для просчета изделий, выполняемых на заказ.
- Направляем задания подрядчикам и поставщикам. Консультируем их по всем вопросам проекта. Проверяем КП на соответствие дизайн-проекту и заданию.
- Выбираем оптимальные предложения по критериям цена/качество/сроки/позитивный опыт работы с подрядчиком.
- Формируем сводную таблицу со всеми разделами проекта. С указанием фабрик, артикулов, поставщиков и цен.
ВХОДИТ :
Планировочное решение
3д визуализация
Строительные чертежи
Подбор материалов
НЕ ВХОДИТ:
Смета
Авторский надзор
Комплектация
СМЕТА
Составление сметы на реализацию дизайн-проекта
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Организация процесса закупок фабричных и индивидуальных позиций в проект.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Авторский надзор начинается с выбора подрядчиков на объект и курирования работ по инженерным проектам. С началом стройки наша команда берет на себя не только проверку соответствия работ проекту, но и координацию всех участников процесса. К объекту прикреплены: архитектор, комплектатор и менеджер. Они на связи с прорабом и подрядчиками все рабочее время.