Этапы создания и стоимость дизайна интерьера квартиры или загородного дома в Санкт-Петербурге (СПб)

1
Первое касание
Налаживаем удобные для Вас коммуникации:
- Звонок
- WhatsApp / Telegram
- Встреча в офисе
- Встреча на объекте
- Встреча на нейтральной территории
Для нас важно понимать, Ваши ли мы дизайнеры. Самое важное быть с заказчиком на одной волне, тогда и реализация проекта будет на высоком уровне.
Начать общение можно нажав на пульсирующую иконку с Игорем ) в правом нижнем углу.
Контакты
2
Техническое задание
Беседуем о вашем образе жизни и предпочтениях. Прорабатываем состав помещений и подробно обсуждаем пожелания и наполнения каждого помещения. Рассматриваем понравившиеся Вам интерьеры.
Заполнить ТЗ
3
Договор
Подписывается договор на дизайн проект, где прописываются сроки и условия работы. Выплачивается аванс 40% от общей стоимости дизайн-проекта
4
Замеры
Согласовывается выезд на объект проектирования. На замеры и анализ объекта обычно требуется 1 час.
Идеально, когда ключи есть у дизайнеров для беспрепятственного доступа к помещению. В сложных помещениях иногда приходится выезжать на контрольный замер.
5
Создание информационной модели помещения
Мы создаем информационную BIM модель помещения, что позволяет нам получить витуальную копию помещения и вычислять все площади и объемы на ранних стадиях проектирования
Прогулка по виртуальной стройке
6
Варианты планировочного решения
Исходя из технического задания и Ваших пожеланий разрабатывается несколько вариантов планировочных решений.
Рассматривается в первую очередь функционал пространства, мебель и оборудования в вариантах условные.
Примеры вариантов планировочного решения
7
Варианты планировочного решения в объеме
Если у заказчика нет представления как для него будет удобнее, при необходимости мы можем сделать виртуальную прогулку по планировочным решениям.
Виртуальная прогулка по планировкам
8
Опорное планировочное решение
После того, как полностью определились с в опорным планировочным решением, на его базе формируется базовый проект. Это необходимо для того, чтобы выявить все площади стен и задать каждому предмету в интерьере ценовую "вилку" для дальнейшего управления бюджетом на реализацию дизайн-проекта.
Пример базового проекта.
9
Расчет базовой стоимости реализации дизайн-проекта
Создается онлайн смета на реализацию дизайн-проекта, в Google создается онлайн документ, который мы совместно можем редактировать. Вы можете назначить ценовой максимум на тот или иной материал, используемый в дизайн-проекте.
Например : Мы назначили стоимость напольного покрытия 6000 руб. за кв. м, эта цена Вам показалась высокой и она существенно влияет на общую стоимость, меняя эту цифру самостоятельно, автоматически цена пересчитывается, и видно общую сумму в реальном времени. Это позволяет дизайнерам закладывать в проект те материалы, которые вписываются в бюджет.
Пример базовой сметы
10
Дизайн и визуализация стилеобразующего помещения
Исходя из технического задания, рефересов и бюджета мы создаем дизайн стилеобразующего помещения в фотореалистичной графике. Презентацию оформляем в виде онлайн презентации с комментариями и интерактивными кнопками.
11
Дизайн и визуализация остальных помещений
После утверждения основного помещения мы приступаем с дизайну всех остальных помещений.
Параллельно необходимо начать работу со смежными организациями (Вентиляция и кондиционирование), так как это может повлиять на дизайн потолков, возможно появятся дополнительные ниши и ревизионные люки.
12
Документация
После утверждения визуализации всех помещений выплачивается еще часть от общей стоимости дизайн-проекта. А мы приступаем к сборке документации на дизайн-проект с внедрением в него проектов от смежных организаций. Первыми выполняются планы демонтажа, монтажа, сантехники и электрики, - это позволяет стартовать строительным работам и авторскому надзору.
Параллельно необходимо выявить так называемые "Длинные позиции" - это те материалы для реализации проекта, которые нужно будет заказывать за минимум 2-3 месяца до монтажа.
Пример первой части документации.
13
Уточняющая смета на реализацию
После основного комплекта документации, начинается стадия комплектации проекта, запрашиваем коммерческие предложения от партнеров и магазинов. Составляем график когда что и в какой момент необходимо закупить, чтобы ремонтно-отделочные работы шли без остановки.
14
Документация
Далее сдается второй комплект документации с техническим заданием для мебели и объектам по индивидуальному заказу. В идеале делать заказ мебели сразу после того, как появятся ниши для них и будет известна финишная высота потолка. Так как корпусная мебель является еще одной длинной позицией, которую нужно стартовать как можно раньше.
Пример второй части документации
15
Авторский надзор и комплектация
После закрытия стадии проектирования в активную фазу входит стадия авторского надзора и комплектации проекта. Ведется журнал авторского надзора и ведется график поставки материалов на объект для бесшовных ремонтных работ. По умолчанию в стоимость дизайн-проекта входит 3 месяца авторского надзора и комплектации со дня сдачи проекта.
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right

Нужен дизайн интерьера ?